Liste des équipements et aménagements
Liste des équipements, mobiliers et aménagements conseillés par BNB TOULOUSE pour votre mise en location :
La location courte durée nécessite un certain nombre d’équipements et d’aménagements pour garantir confort et praticité. De nos jours, les voyageurs utilisent souvent des filtres dans leurs recherches sur les plateformes (Airbnb ou autres) pour trouver des logements avec des caractéristiques et équipements spécifiques. Il est donc crucial d’équiper son logement avec des éléments essentiels afin de se démarquer et de recevoir des avis positifs.
Ainsi, BNB Touloluse vous conseille de ne pas négliger les éléments suivants afin de pouvoir se démarquer et faire sortir votre annonce du lot en mettant en avant tous ceux dont votre logement dispose pour offrir une expérience optimale aux voyageurs :
LES INDISPENSABLES
(éléments essentiels pour louer en courte durée de nos jours) :
CHAMBRE(S)
- ► Lit confortable de qualité supérieure (sommier robuste, matelas haut de gamme, surmatelas si possible)
- ► Oreillers et couette de bonne qualité et idéalement les protèges matelas et protèges oreillers (en double pour chaque couchage) afin de limiter l’usure anticipée
- ► Literie de qualité (draps propres de qualité hôtelière) → pris en charge par la conciergerie
- ► Table de chevet ou étagère(s) de tête de lit
- ► Lampes de chevet / Liseuses
SÉJOUR
- ► Table et chaises pour les repas
- ► Canapé confortable (s’il est convertible en couchage, en choisir un de grande qualité)
- ► Lampe de séjour (sauf si l’éclairage au plafond est suffisant)
CUISINE
- ► Cuisine aménagée : évier, plaque de cuisson, plan de travail, hotte, meuble de rangement
- ► Égouttoir à vaisselle
- ► Vaisselle en nombre suffisant et ustensiles de cuisine (assiettes, verres à eau, verres à vin, tasses, bols, couteaux, fourchettes, cuillères, économe, tire-bouchon, ouvre-boites, décapsuleur, cuillère en bois, louche, écumoire, fouet, spatule, pince à salade, ciseaux)
- ► Batterie de cuisine (casseroles, poêles, cocotte avec couvercles)
- ► Four micro-ondes simple d’utilisation
- ► Réfrigérateur avec bac de congélation fonctionnel et suffisamment spacieux (en cohérence avec la taille du logement)
- ► Machine à café (la machine Nespresso est généralement la favorite mais il en existe d’autres types)
- ► Bouilloire électrique basique et simple d’utilisation
- ► Égouttoir à vaisselle
- ► Planche à découper
- ► Grand bol ou saladier, essoreuse à salade, passoire
- ► Maniques et/ou torchons de cuisine → pris en charge par la conciergerie
- ► Poubelle de cuisine
SANITAIRES (SDB / WC)
- ► Salle de bain avec douche à l’italienne ou baignoire, avec des joints neufs ou au moins en parfait état s’ils ne sont pas refaits
- ► Serviettes de bain et de toilette (au moins une par personne, propre et en bon état) et tapis de bain → pris en charge par la conciergerie
- ► Miroir
- ► Brosse WC
- ► Petite poubelle dans la salle de bain et/ou dans les WC
- ► Dérouleur WC
- ► Cuvette WC stable et propre, en parfait état
GLOBAL / AUTRES PIÈCES / EXTÉRIEUR
- ► Décoration soignée et épurée créant une ambiance chaleureuse et accueillante
- ► Boîte à clés OU serrure connectée permettant l’accès en autonomie des voyageurs → possibilité de prise en charge par la conciergerie en fonction du pack de démarrage retenu
- ► Réserve de stockage cadenassable qui puisse contenir le linge et les consommables (⚠ Ne pas voir trop petit car certains éléments tels que les serviettes de toilette ou le papier WC occupent vite de la place)
- ► Système de sécurité (détecteur de fumée et de monoxyde de carbone) → prévoir au moins un détecteur par étage en fonction de la configuration et superficie
- ► Connexion Internet haut débit (WiFi fiable et rapide, idéalement la fibre optique)
- ► Instructions claires pour l’utilisation des équipements (mode d’emploi des appareils électroménagers, règles de la maison, informations sur les transports à proximité) → possibilité de prise en charge par la conciergerie en fonction du pack de démarrage retenu
- ► Équipements de nettoyage de base (aspirateur suffisamment puissant qui permette un usage régulier, balai mop type Vileda et seau adapté, balai, pelle, produits de nettoyage pour les voyageurs, sachant que le prestataire de ménage fournit les siens qui seront de gamme professionnelle)
- ► Équipements extérieurs le cas échéant : balcon / terrasse / jardin (barbecue, tables et chaises d’extérieur, parasol, chaises longues, etc.)
LES OPTIONNELS
(éléments facultatifs mais ajoutant de la valeur et permettant de mieux se démarquer sur le marché de la location de courte durée) :
- ► Climatisation / Chauffage performant (selon la localisation) → particulièrement apprécié dans notre région 🌞
- ► Piscine avec système de sécurité (alarme par exemple) et couverte → particulièrement apprécié dans notre région 🌞
- ► Télévision avec chaînes câblées ou services de streaming (Netflix, etc.)
- ► Espace de rangement suffisant (placards, étagères, penderie)
- ► Machine à laver et sèche-linge (surtout dans les grands logements)
- ► Lave-vaisselle simple d’utilisation
- ► Accessoires pratiques (planche et fer à repasser, sèche-cheveux, ventilateur, étendoir et pinces à linge)
- ► Produits de toilette haut de gamme (savon, crème, shampoing, gel douche) → possibilité de prise en charge par la conciergerie selon la formule retenue
- ► Station de charge pour smartphones et autres appareils
- ► Panneau de bienvenue (petite attention comme une carte ou un mot personnalisé)
- ► Accessoires de cuisine supplémentaires (grille-pain, mixeur, etc.)
- ► Système de son ou enceinte Bluetooth pour écouter de la musique
En incluant les équipements essentiels et en ajoutant quelques options qui créent une expérience agréable et confortable, nous pourrons maximiser vos chances d’attirer un plus grand nombre de voyageurs et de recevoir des avis positifs.
Chez BNB Toulouse, nous pouvons vous aider dans le choix des équipements et la décoration de votre logement afin d’attirer toutes vos chances d’attirer un maximum de voyageurs et qu’ils se sentent comme chez eux.
ET QU’EN DIT AIRBNB ?
Airbnb a dressé une liste des équipements les plus recherchés par les voyageurs.
Soyez curieux et CLIQUEZ ICI pour découvrir cette liste.
Vous verrez… il y a des similitudes avec les informations que nous avons recensées juste au-dessus… 😉
CONCLUSION
En somme, la location meublée de courte durée nécessite une préparation minutieuse et réfléchie.
Outre l’aménagement et l’équipement du logement, il faut aussi prêter attention aux aspects règlementaires et contractuels. L’objectif est de fournir un service de qualité qui réponde aux attentes des locataires, tout en respectant les réglementations en vigueur.
Avec une bonne gestion, une location de courte durée peut se révéler être une source de revenus intéressante pour le propriétaire. Alors n’hésitez pas à investir dans des équipements de qualité et à être attentif aux détails pour assurer le confort de vos locataires et la réussite de votre projet de location saisonnière.
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